PowerPoint bemutató - GTTSZ

PowerPoint bemutató - GTTSZ

A hitelekrl hitelesen Szalay Gyrgy szakrt Szchenyi Istvn Egyetem 2015. prilis 16. 1 A hitel Szabadon felhasznlhat pnznk

> + Eddigi megtakartsok A hitelek segtsgvel jvbeni jvedelmnk terhre elre hozhatjuk vsrlsainkat, kltseinket. 2 Az egyes letciklusokhoz kapcsold hiteltermkek

3 Hitelfajtk Szabad felhasznlsra Szabad felhasznls jelzloghitel Folyszmla hitel

Konkrt clra Hitelkrtya ruhitel Gpjrm hitel Szemlyi hitel 4

Dikhitel Lakshitel Mennyibe kerl a hitel? A hitel ra a kamat. Minden banki kltsg: Teljes Hiteldj Mutat (THM) Pontos meghatrozsa s feltntetse ktelez! A THM nem tartalmazza: a ksedelmi kamatot, a hitel futamideje meghosszabbtsnak kltsgt, a hitelszerzdsben vllaltak nem teljestsbl szrmaz

fizetsi ktelezettsgeket, a szmlavezetssel kapcsolatos egyb kltsgeket, (pl. a klcsn bankkrtyval trtn felvtelnek kltsge) Tovbbi kltsgek is felmerlhetnek! Pl. laksvsrls esetn: gyvd dj, kzjegyzi dj, letbiztosts, vagyonbiztosts 5 A THM-nek is van hatra A THM nem haladja meg a jegybanki alapkamat 24 szzalkponttal nvelt mrtkt. A trvny ettl eltrst enged az albbi esetekben: - hitelkrtyhoz kapcsold hitelek, - folyszmlahitelek,

- ruhitelek, valamint - zloghzi klcsnk esetn Ezeknl a hiteleknl a THM plafon: jegybanki alapkamat + 39 szzalkpont 6 Mennyi hitelt vehetek fel? Rendszeres bevtelek (sztndj, fizets stb.) Rendszeres kiadsok (kzlekeds, lelmiszer, albrlet)

Eseti kiadsok (sport, kultra, szrakozs) Rendszeres megtakarts vrhat nagyobb kiadsokra, vratlan esemnyekre (nyarals, betegsg stb.) EGYENLEG Biztonsgi tartalk (10-20%) HITEL TRLESZTSRE FORDTHAT SSZEG Hitelek Milyet? Mennyit? Mennyi idre?

8 Hitelek Milyet? Mennyit? Mennyi idre? 9 A folyszmlahitel Rendszeres nll jvedelem, Fennll bankkapcsolatod alapjn ignyelhet. Hitelbrlat Meghatrozott sszeg, havi

jvedelmedhez igazod nagysg hitelkeret. Hitel a szabad kereted erejig vehet ignybe. Rugalmas Kamat, kltsgek! Knyelmes Tlzott eladsods megelzse miatt Egyszer ignyls rvid ideig ljnk vele 10 A hitelkrtya

Specilis bankkrtya Meghatrozott mrtk hitelkeret kapcsoldik hozz Kszpnzfelvtelre lehetsg szerint ne hasznljuk, mert kln dja van, s a felvett sszegre a kamatmentessg nem vonatkozik gyeljnk a fizetsi hatridk pontos betartsra A THM nem haladhatja meg a jegybanki alapkamat 39 szzalkponttal nvelt mrtkt.

11 A hitelkrtya mkdsi mechanizmusa 12 Betti krtya versus hitelkrtya Betti krtya Hitelkrtya 13

ruhitel Az ruhitelek forint alap klcsnk, amelyeknl nem kszpnzt, hanem a megvsrolni kvnt termket, szolgltatst kapja kzhez az gyfl. A hitel felvtelhez ltalban 20-30 szzalkos nrsz (ner) szksges. Alacsonyabb (200.000 Ft alatti) hitelsszegek esetn a bank az nertl eltekinthet. Ellenrizzk a termk rt is, mshol nem kedvezbb-e? 14 A szemlyi klcsn

- Knnyen elklthetjk olyan dolgokra, amikre igazbl nincs is szksgnk. - A klcsn utn a kamaton fell egyb kltsget is felszmthatnak. - Olvassuk el a bank hirdetmnyt s a szerzds minden rszlett - Ha valamit nem rtnk, mindenkpp krdezznk r! - Szabadon felhasznlhat;

- Gyorstott, egyszerstett hitelbrlat (nhny nap); - Rugalmas futamid (ltalban 12-72 hnap); - Ingatlanfedezet bevonsa nlkl ignyelhet; - Adstrs bevonsa esetn magasabb hitelsszeg is elrhet. 15 Gpjrmhitel Ignyelhet:

- j s hasznlt szemlyaut, - motorkerkpr, robog, - kisebb haszongpjrm (kisteheraut, furgon) A jrm egyben a hitel fedezett is kpezi, gy ha nem tudunk fizetni, akkor a jrmvet visszaveszik s eladjk. Ha a visszavett aut rtkestsbl szrmaz bevtel nem fedezi a teljes tartozsunkat (ltalban hosszabb futamidej hiteleknl), akkor a fennmarad sszeget is meg kell fizetni. 16 A jelzloghitelek Kt f csoport: lakscl s a szabad

felhasznlsra ignybe vehet hitel. Kzs jellemzjk, hogy a hitel fedezett olyan ingatlan kpezi, aminek rszben (ltalban legalbb 50%-ban) a hitelt felvev a tulajdonosa. Lakshitel: - vsrlsra, ptsre - bvtsre, korszerstsre Szabad felhasznls jelzloghitel - a felhasznlsi clt nem rjk el - a lakshiteleknl nmileg drgbbak 17

A jelzloghitelek A hitelkrelem elbrlsnl fontos szempont az igazolt rendszeres jvedelem mrtke, mivel a bank ez alapjn dnti el, hogy mekkora sszeg havi trlesztrszlet biztonsgos fizetsre vagyunk kpesek. Legfeljebb az ingatlan forgalmi rtknek 80%-ig vehet fel hitel. A felvehet hitel nagysgt a rendelkezsre ll nern kvl a fedezetknt szolgl ingatlan rtke is befolysolja. Jelzloghitel felvtelben csak nagyobb sszeg esetn rdemes gondolkodni, mert az gyintzs jelents egyszeri kltsgekkel (rtkbecsls, fldhivatali bejegyzs, kzjegyz dja, stb.) jr.

18 Adssgfk 2015. janur 1-jtl hatlyos az gynevezett adssgfk-szablyozs, ami alapveten kt f pillrbl ll: A jvedelemarnyos trlesztrszlet-mutat (JTM) az gyfelek rendszeres, leglis jvedelmnek arnyban korltozza az j hitel felvtelekor maximalisan vllalhat trlesztsi terheket. A mutatt minden j, 200 ezer forintot meghalad hitel (fogyasztsi hitel, jelzloghitel, gpjrmhitel stb.) felvetelekor alkalmazni kell. A mutatban az j hitel terhei mellett figyelembe kell venni az gyfl minden fennll hitelhez kapcsold trlesztsi terhet.

Rendelkezsre ll jvedelemknt csak az igazolt, leglis nett jvedelem (munkabr, nyugdj, csaldi ptlk stb.) szmthat be. A hitelfedezeti mutat (HFM) a fedezett hiteleknl (pl. jelzloghitelek, gpjrmhitelek) a fedezetek rtknek arnyban korltozza a felvehet hitelek nagysgt. 19 Elre nem lthat helyzetek kezelse Mi a teend trlesztsi nehzsgek esetn? Ne folytass struccpolitikt, ne hagyd bontatlanul a bank leveleit! Tarts folyamatos kapcsolatot a bankoddal, krj pnzgyi tancsot!

Ha fizetsi nehzsgeid addnak, j pnzgyi tervet kell kidolgoznod! Bevtelek, kiadsok fellvizsglata Tartalk, megtakartsok szmbavtele Bevtelek bvtse tmeneti problma: thidal hitel T arts problma: hitelszerzds ttemezse 20 sszegzs I. Amire minden hitelfelvteli dntsnl rdemes odafigyelned Figyelj arra, hogy csak annyi s olyan tpus hitelt

vegyl fel, amit elrelthatan vissza is tudsz fizetni! Gondold t, hogy vrhatan lesz-e annyii bevteled, amibl a rendszeres kiadsaid mellett is gond nlkl fizetni tudod a havi trlesztrszleteket! Szmolj elre a trlesztrszlet nvekedsnek lehetsgvel, s legyen elg tartalkod a magasabb trlesztrszletek fizetsre! Vedd figyelembe, hogy a hosszabb lejrat hiteleknl a havi trleszts sszege ksbb megvltozhat! 21 sszegzs II.

Krdezz r s krj rszletes tjkoztatst a hitelhez juts feltteleirl, a kamat- s djfelttelek vltozsnak lehetsgrl, valamint az egyb felmerl kltsgekrl. Tjkozdj, krj elzetes rsos ajnlatot akr tbb banktl is! Hasonltsd ssze a klnbz ajnlatokat! A hitel vals kltsgt a teljes hiteldj-mutat (THM) mutatja! Lgy vatos az akcis s nulla szzalkos THM hirdetsekkel, mivel a kedvezmny vagy az ingyenessg csak bizonyos plusz felttelek esetn igazak! 22

A pnz jobb, mint a szegnysg, mr csak anyagi szempontbl is. Woody Allen 23 Ksznm a figyelmet! Tovbbi informcik: www.penziskola.hu 24

Recently Viewed Presentations

  • Le Roy-Ostrander Public School

    Le Roy-Ostrander Public School

    The Facilities Task Force utilized the information from the SWOT analysis, along with the additional information gathered during the process, to help develop their recommendations relating to facilities and suggests that the school board utilize this information to develop a...
  • Crime and deviance - WordPress.com

    Crime and deviance - WordPress.com

    Left realism and government policy similarities with the New Labour government (tough stance on crime) Evaluation of LR. Interactionist argue that LR rely on quantitative data from victims surveys and fail to explain the offenders motives,
  • Ralph M. Stair | George W. Reynolds Chapter

    Ralph M. Stair | George W. Reynolds Chapter

    Hard to measure and document . Typically not objective or formalized. ... To see in a virtual world, a user wears a HMD with screens directed at each eye and a position tracker. The CAVE2 at the University of Illinois,...
  • Create Actionable Data for Schools, 2012-13 June 26

    Create Actionable Data for Schools, 2012-13 June 26

    Developmental scales can only be used for content areas that are assessed in consecutive grades. For example, FCAT 2.0 Science is assessed only in grades 5 and 8, which means FCAT 2.0 Science scores are reported as scale scores and...
  • Locsin's Theory - Weebly

    Locsin's Theory - Weebly

    The scope of Locsin's theory is narrow using technology, caring, and knowing persons. Acceptance. The broad concepts of caring and technology have been applied to nursing and critical care practice by a number of authors, including Locsin. These authors have...
  • Money: Definitions, Measures, Time value + Introduction to ...

    Money: Definitions, Measures, Time value + Introduction to ...

    Step 2: Use the simple interest formula to calculate the future value of $1. v = ( 1 + r )n * p v = ( 1 + .01 ... ↑ the discount rate ↑ the cost of borrowing for...
  • Aa - Loudoun County Public Schools

    Aa - Loudoun County Public Schools

    Letters and letter soundscreated by: Jennifer Wyant. Kindergarten Teacher. Rolling Ridge Elementary School. August 2010. This slide show is to assist students in learning the letters and their sounds.
  • XML - Virginia Tech

    XML - Virginia Tech

    XML (eXtensible Markup Language) Aniket Prabhune : XML, Origin of XML, Features of XML, XML Models, A Typical XML System, XML Applications, Example